In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bielefeld-Senne erwartet Sie diese au\u00dfergew\u00f6hnlich vielseitige Immobilie, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte und attraktive Nutzungsm\u00f6glichkeiten auf ideale Weise miteinander verbindet. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit zus\u00e4tzlichem kleinen Bungalow bieten insgesamt rund 208 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und er\u00f6ffnet Raum f\u00fcr individuelle Wohntr\u00e4ume.<\/p>\n
Das Haupthaus wurde urspr\u00fcnglich im Jahr 1959 errichtet und im Jahr 1985 durch einen gro\u00dfz\u00fcgigen Anbau erweitert. Dadurch entstanden insbesondere in den beiden Hauptwohnungen beeindruckende Wohnbereiche mit viel Platz f\u00fcr das Familienleben. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr helle R\u00e4ume und eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re. W\u00e4hrend die Erdgeschosswohnung \u00fcber ca. 92 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verf\u00fcgt, stehen im Obergeschoss weitere ca. 78 m\u00b2 zur Verf\u00fcgung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die gepflegte Nachbarschaft.<\/p>\n
Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Dachboden (ca. 30 qm Nutzfl\u00e4che). Dieser erweitert die Nutzungsm\u00f6glichkeiten um ein zus\u00e4tzliches Zimmer, das sich ideal als B\u00fcro, G\u00e4stezimmer oder R\u00fcckzugsort eignet. Erg\u00e4nzt wird dieser Bereich durch ein eigenes, hell gefliestes Badezimmer.<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t bietet der separate Bungalow auf dem Grundst\u00fcck. Das Geb\u00e4ude wurde urspr\u00fcnglich als Ladengesch\u00e4ft im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 1995 baurechtlich zu Wohnzwecken umgewandelt. Heute pr\u00e4sentiert sich hier eine charmante Wohneinheit mit rund 38 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf der oberen Ebene und wohnlich ausgebaute Nutzfl\u00e4che im Untergeschoss. Bodentiefe Fenster schaffen ein modernes Wohngef\u00fchl und lassen viel Tageslicht in die R\u00e4ume. Ob f\u00fcr erwachsene Kinder, Eltern, G\u00e4ste oder zur Vermietung \u2013 diese Einheit er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige Perspektiven.<\/p>\n
Sowohl das Haupthaus als auch der Bungalow verf\u00fcgen \u00fcber eigene K\u00fcchen und Badezimmer. Dar\u00fcber hinaus sind beide Geb\u00e4ude vollst\u00e4ndig unterkellert und bieten reichlich Stauraum sowie zus\u00e4tzliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem au\u00dfergew\u00f6hnlich gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung im Bungalow und B\u00e4dern. Ein Sanierungsstau besteht nach aktuellem Stand nicht.<\/p>\n
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl f\u00fcr Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder K\u00e4ufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren m\u00f6chten. Ein gepflegtes Gesamtpaket mit viel Wohnraum, flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualit\u00e4t auf besondere Weise vereint.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":846,"template":"","class_list":["post-845","immobilie","type-immobilie","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","immobilie_type-haus","immobilie_type-zweifamilienhaus","immobilie_status-verfuegbar","immobilie_country-deutschland","immobilie_region-nordrhein-westfalen","immobilie_location-bielefeld","immobilie_marketing_type-kauf","immobilie_use_type-wohnen","immobilie_features-balkone","immobilie_language-de-de","immobilie_custom_badges-vermarktung","immobilie_agent-epke-kollegen-gmbh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/epke.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobilie\/845","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/epke.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/epke.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/epke.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/846"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/epke.staging-umgebung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=845"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}